Un projet ambitieux au cœur de Montpellier
À deux pas du quartier dynamique de l’Odysseum, la SCI Arion – CFC Développement, client historique d’Amperiance, a lancé la construction d’un bâtiment de bureaux en R+4 avec parking souterrain, soit plus de 6 000 m² à aménager. L’objectif : proposer un espace de travail performant, moderne et responsable, avec une certification BREEAM Very Good à la clé.
Pour atteindre ce niveau d’exigence, Amperiance est intervenue sur l’ensemble des lots courants forts et courants faibles, avec un pilotage précis et des choix techniques rigoureux. Un véritable travail d’équipe, mené en lien étroit avec la maîtrise d’œuvre, les bureaux de contrôle et les autres corps d’état.
Notre intervention : des installations électriques intelligentes et connectées
Un projet mené de l’étude à la livraison
L’intervention d’Amperiance a couvert toutes les étapes clés du projet :
- Études techniques et conception d’ensemble
- Distribution électrique, éclairage, gradation DALI
- GTB (Gestion Technique du Bâtiment) pour le pilotage centralisé
- Réseaux de communication, sécurité, alarme intrusion, contrôle d’accès
- Installation de bornes de recharge IRVE
- Systèmes de secours (BAES) connectés avec Naveo Pro (ABB)
Focus sur les technologies utilisées
- Boîtiers de prises en sous plancher technique : flexibilité d’agencement des bureaux
- GTB avec centrale météo : gestion automatisée des stores et suivi énergétique
- Naveo Pro : maintenance optimisée de l’éclairage de sécurité
- Contrôle d’accès et sécurité renforcée pour la tranquillité des occupants
Une collaboration rigoureuse pour une livraison sans réserve
Ce chantier a réuni plusieurs partenaires clés :
- Maîtrise d’œuvre : MCG Exploitation
- Architecte : NBJ Architectes
- Bureau de contrôle : Qualiconsult
- Partie GTB : B2E SAS
Grâce à une planification rigoureuse, des validations en amont et une synergie entre les équipes (BE, BC, second œuvre), le projet a pu être livré sans réserves, dans les délais impartis. Une opération bien menée, jusqu’à l’opération préalable de réception.
Résultats : performance, durabilité et simplicité de gestion
- Certification BREEAM Very Good obtenue
- Système connecté Naveo Pro : gain de temps sur la maintenance et suivi en temps réel
- GTB complète : maîtrise de la consommation énergétique, confort des usagers
- Bâtiment durable et flexible : valeur ajoutée pour les futurs occupants (propriétaires ou locataires)
Retour d’expérience : la vision du client et de notre expert
Laurence GIRARD, ingénieur conseil chez MCG Exploitation :
Une suggestion, une remarque ou un petit mot pour nous aider à progresser ? « Continuez ainsi ! Vous travaillez en sécurité. Le travail est collaboratif, participatif. Il n’y a pas beaucoup de choses qui ne vont pas. Vous savez vous adapter et vous êtes réactifs ! »
Khalid, technicien Amperiance :
« Le plus grand chantier que j’ai pu gérer seul. C’était un défi pour moi, et le défi est réussi ! Merci à mes collègues qui sont venus me soutenir et faire avancer le chantier. »
Avec Arion III, Amperiance confirme sa capacité à mener des projets d’envergure, dans une logique de performance énergétique, de confort utilisateur et d’innovation. Notre engagement : proposer à chaque client une réponse sur mesure, au service de ses exigences techniques, architecturales et environnementales.
Vous avez un projet immobilier ambitieux ? Parlons-en ! Nos équipes sont à votre écoute.
